MoBius consult onderzoekt de haalbaarheid van woningbouw op een bijzondere locatie in Capelle aan den IJssel.

Het project bestaat uit de nieuwbouw van een appartementengebouw en van grondgebonden woningen. De locatie biedt goede mogelijkheden voor woningbouw, maar is ook zwaar geluid belast. Ten westen van de locatie loopt Rijksweg A16 en ten noorden ligt het Rotterdamse metronet en een emplacement.

In nauw overleg met de architect worden verschillende indelingsvarianten onderzocht. Door de varianten op een slimme manier te combineren met maatregelen, zoals afscherming en uitzonderingsmogelijkheden uit de Wet geluidhinder, blijkt woningbouw mogelijk zonder dat de woningen onleefbaar en onbetaalbaar worden. Het laatste wordt onder andere mogelijk gemaakt door de optimalisatie van de ligging en de vorm van de gebouwen, zodat gevels op een natuurlijke manier worden afgeschermd van het wegverkeerslawaai.